“CPNREIT” ประเดิมไตรมาสแรกปี 2568 ด้วยผลงานโดดเด่น โชว์รายได้รวม 1,545 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อนหน้า แม้เผชิญแรงกดดันด้านต้นทุน ขณะเดียวกันยังคงรักษาอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยที่ระดับสูงกว่า 91% สะท้อนความแข็งแกร่งของพอร์ตการลงทุนในศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน และโรงแรม เดินหน้าจ่ายผลตอบแทนให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์ 0.2660 บาทต่อหน่วย เตรียมขึ้นเครื่องหมาย XD-XN วันที่ 19 พฤษภาคมนี้
นางสาวนภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ กรรมการ บริษัท ซีพีเอ็น รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ CPNREIT เปิดเผยว่า สำหรับผลการดำเนินงานไตรมาส 1/2568 บริษัทมีรายได้รวม 1,545 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า 1% โดยรายได้หลักยังคงมาจากค่าเช่าและบริการในธุรกิจศูนย์การค้า โรงแรม และอาคารสำนักงาน
“แม้เผชิญต้นทุนค่าสาธารณูปโภคและค่าบริการส่วนกลางที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะจากโครงการเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ภายใต้สัญญาใหม่ แต่เรายังคงสามารถบริหารจัดการรายได้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทำให้กำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 988 ล้านบาท” เธอกล่าว
CPNREIT ยังคงความแข็งแกร่งด้านการบริหารพอร์ตทรัพย์สิน โดยมีพื้นที่ให้เช่ารวมกว่า 365,000 ตารางเมตร ครอบคลุมศูนย์การค้าระดับแลนด์มาร์กทั่วประเทศ อาทิ เซ็นทรัล พระราม 2, พระราม 3, ปิ่นเกล้า, เชียงใหม่ แอร์พอร์ต, พัทยา, ลำปาง และมารีนา ตลอดจนกลุ่มอาคารสำนักงานที่มีอัตราการเช่าพื้นที่เต็ม 100% อย่างยูนิลีเวอร์เฮ้าส์ และปิ่นเกล้า ทาวเวอร์
นอกจากนี้ กองทรัสต์ยังสามารถต่อสัญญากับผู้เช่ารายเดิมกว่า 95% พร้อมทำสัญญาใหม่อีกกว่า 154 ราย สะท้อนความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการในพื้นที่เช่าภายใต้การบริหารของ CPNREIT ท่ามกลางการปรับปรุงทรัพย์สิน 3 แห่งซึ่งอยู่ระหว่างดำเนินการ คาดว่าแล้วเสร็จภายในปี 2569
ด้านแนวโน้มเศรษฐกิจไทย CPNREIT ประเมินว่าจะได้อานิสงส์จากการขยายตัวของการบริโภคภาคเอกชน และจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คาดว่าจะอยู่ที่ 36.5 ล้านคนในปีนี้ อีกทั้ง การลดดอกเบี้ยนโยบายของ กนง. ล่าสุดอยู่ที่ระดับ 1.75% ยังช่วยลดต้นทุนการเงิน เพิ่มความน่าสนใจในการลงทุนระยะยาว
“เป้าหมายของเราคือก้าวสู่การเป็นผู้นำกองทรัสต์ค้าปลีกระดับภูมิภาค ผ่านการคัดเลือกทรัพย์สินที่มีศักยภาพ เพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับผู้ถือหน่วยอย่างยั่งยืน” นางสาวนภารัตน์ กล่าวทิ้งท้าย
ทั้งนี้ กำหนดวันขึ้นเครื่องหมาย XD และ XN สำหรับการรับสิทธิประโยชน์ตอบแทนวันที่ 19 พ.ค.นี้ ปิดสมุดทะเบียนวันที่ 21 พ.ค. และมีกำหนดจ่ายเงินในวันที่ 4 มิ.ย. 2568
