ดี-แลนด์ กรุ๊ป เดินหน้ารุกตลาดบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม เปิดตัวโครงการ “ESSENTIA RAMA 2” มูลค่าโครงการรวมกว่า 2,000 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 43 ไร่ ย่านพระราม 2 ราคาเริ่มต้น 10-25 ล้านบาท หวังจับกำลังซื้อกลุ่มครอบครัวรายได้สูงและเจ้าของธุรกิจที่มองหาที่อยู่อาศัยรองรับการใช้ชีวิตระยะยาว
การเปิดตัวโครงการดังกล่าวสะท้อนทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2569 ที่เริ่มขยับจากการแข่งขันด้านทำเลและขนาดพื้นที่ ไปสู่การแข่งขันด้าน คุณภาพการอยู่อาศัย มากขึ้น โดยเฉพาะตลาดบ้านเดี่ยวที่ผู้บริโภคให้น้ำหนักกับเรื่องสุขภาพ สิ่งแวดล้อม ความเป็นส่วนตัว และการอยู่อาศัยร่วมกันของคนหลายเจเนอเรชัน
นายสุเทพ ปัญญาสาคร กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด กล่าวว่า ผู้ซื้อบ้านเดี่ยวยุคใหม่ไม่ได้มองเพียงบ้านที่มีฟังก์ชันครบ แต่ต้องการสภาพแวดล้อมที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิต ทั้งการพักผ่อน การทำงานจากที่บ้าน และความสุขของสมาชิกทุกช่วงวัยในครอบครัว ทำให้บริษัทต้องออกแบบโครงการให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงมากขึ้น
สำหรับ ESSENTIA RAMA 2 ถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด “The Essence of Life บ้านที่คิดครบ เพื่อความสุขสบายใจ” โดยชูจุดขายด้าน Holistic Wellbeing รับกระแส Longevity Living ผ่านการออกแบบที่ครอบคลุมทั้งสุขภาวะกาย ใจ ความสัมพันธ์ในครอบครัว และความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย
จุดเด่นสำคัญของโครงการคือการจัดสรรพื้นที่สีเขียวรวมกว่า 11 ไร่ หรือราว 52% ของพื้นที่โครงการ พร้อมติดตั้ง ระบบ ERV ในทุกยูนิต เพื่อช่วยหมุนเวียนอากาศภายในบ้าน ลดฝุ่น PM2.5 ความชื้น และกลิ่นอับ ซึ่งถือเป็นหนึ่งในฟังก์ชันที่ตอบโจทย์พฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่ที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพอากาศภายในบ้านมากขึ้น
ในมิติของทำเล บริษัทประเมินว่า พระราม 2 กำลังก้าวขึ้นเป็น Growth Corridor ใหม่ของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก จากการขยายตัวของเมือง การเชื่อมต่อการเดินทางที่สะดวกขึ้น และความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งศูนย์การค้า โรงพยาบาลเอกชน และโรงเรียนนานาชาติ ส่งผลให้ทำเลนี้มีศักยภาพรองรับดีมานด์จากทั้งครอบครัวรุ่นใหม่และกลุ่มผู้ประกอบการ
โครงการพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Tropical จำนวน 107 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 304-496 ตารางเมตร เจาะตลาดครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ โดยเริ่มก่อสร้างตั้งแต่ปี 2568 และมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2572
ขณะเดียวกัน ดี-แลนด์ กรุ๊ป ยังวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่รวม 2 โครงการ ในปี 2569 มูลค่ารวม 2,500 ล้านบาท ต่อเนื่องจากยอดขายรวมของบริษัทในเครือปี 2568 ที่ทำได้ 800 ล้านบาท สะท้อนกลยุทธ์ขยายพอร์ตไปยังทำเลศักยภาพใหม่ พร้อมยกระดับการพัฒนาโครงการให้สอดรับกับความต้องการของผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป
ในภาพรวม การเปิดตัว ESSENTIA RAMA 2 จึงไม่ใช่เพียงการเปิดขายโครงการบ้านเดี่ยวใหม่ แต่ยังสะท้อนชัดว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเข้าสู่ยุคที่ “บ้าน” ต้องทำหน้าที่มากกว่าที่อยู่อาศัย และกลายเป็นสินทรัพย์ด้านคุณภาพชีวิตที่ผู้บริโภคพร้อมจ่ายมากขึ้น
